وکیل دعاوی ملکی

بیشترین تعداد پرونده را که وکلا در دادگاه ها پیگیری می کنند پرونده های دعاوی ملکی است. علت این موضوع نیز نداشتن توجه کافی به موارد ذکر شده در قرارداد است.

پس بهتر است قبل از اینکه به وکیل دعاوی ملکی احتیاج پیدا کنید به نکات زیر رعایت توجه کنید :

1-مالکیت فروشنده یعنی آیا فروشنده صاحب مال است و یا اینکه از طرف او وکالت دارد؟

2-اگر وکیل دعاوی ملکی اختیار کرده اید بهتر است که نگاهی به مختصات زمین و اطلاعات فروشنده که در سند ملکی ذکر شده است بیاندازد و آنها را تطابق دهد.

3-همیشه خرید و فروش ملک را با کد پیگیری انجام دهید. اگر از یک وکیل دعاوی ملکی سوال کنید او به شما خواهد گفت که چه بسیار پرونده هایی وجود دارند که در آنها یک ملک به چند نفر فروخته شده است.

4- وکیل دعاوی ملکی باید توجه داشته باشد که سند آزاد باشد یعنی در رهن بانک نباشد و یا در گرو دادگاه یا هرجای دیگر نباشد.

5-اگر فروشنده ملک را با وکالت به شما می فروشد، در صورتی که وکالت نامه کاری باشد معامله صحیح نبوده و فروش مال غیر است.

6- در صورتی که از یک وکیل دعاوی ملکی در تنظیم متن قرارداد کمک بگیرید او به شما توصیه خواهد کرد که کلیه خیارات را در زمان معامله ساقط نکنید زیرا در این صورت خیاراتی مانند خیار فسخ را از خود سلب کرده اید.

ارسال نظر

عنوان نظر :
نام شما :
ایمیل :